13 декабря 2017 года в 14-00 часов в актовом зале администрации Большеболдинского муниципального района Нижегородской области по адресу: Нижегородская область, Большеболдинский район, с. Большое Болдино, ул. Пушкинская, д. 2 состоится аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, расположенного по адресу: Нижегородская область, Большеболдинский район, примерно в 1,7 км к югу от южной окраины с. Кистенево, с кадастровым номером 52:58:0200014:18, площадью 2167218 кв.м., категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства.
1. Предмет аукциона
Предметом аукциона является право на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности для ведения сельскохозяйственного производства.
Характеристики земельного участка:
Кадастровый номер: 52:58:0200014:18.
Адрес: Нижегородская область, Большеболдинский район, примерно в 1,7 км к югу от южной окраины с. Кистенево.
Площадь: 2167218 кв.м.
Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения.
Вид разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства.
Вид приобретаемого права: аренда на 49 (Сорок девять) лет.
Начальный размер арендной платы за земельный участок сроком на 1 (Один) год: 45 000,00 (Сорок пять тысяч) рублей 00 копеек, определена на основании отчета об оценке № 445-17 рыночной стоимости права аренды на земельный участок от 02.11.2017 года.
Размер задатка (20%): 9 000,00 (Девять тысяч) рублей 00 копеек.
Реквизиты перечисления задатка: р/с 40302810942241080001 в Волго-Вятском Банке ПАО Сбербанка России г. Нижний Новгород, БИК 042202603, к/с 30101810900000000603, получатель – Финансовое управление Б-Болдинского района (ИНН 5203001464, КУМИ Большеболдинского района, л/с 05366010073), ИНН 5203000703, КПП 520301001.
Шаг аукциона: (3%): 1 350,00 (Одна тысяча триста пятьдесят) рублей 00 копеек.
Обременения земельного участка: на дату принятия решения о проведении аукциона на участок не зарегистрированы права третьих лиц.
2. Порядок внесения победителем аукциона итогового размера арендной платы
Итоговый размер арендной платы за вычетом уплаченного задатка, вносится ежеквартально равными частями до истечения 10 дня начала следующего квартала, а за IV квартал - не позднее 25 ноября текущего года (реквизиты для перечисления указаны в проекте договора аренды земельного участка).
3. Организация и проведение аукциона
Организация и проведение аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, расположенного по адресу: Нижегородская область, Большеболдинский район, примерно в 1,7 км к югу от южной окраины с Кистенево (далее - аукцион) осуществляется во исполнение постановления администрации Большеболдинского муниципального района Нижегородской области «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка» от 07.11.2017 года № 413.
Аукцион является открытым по составу участников и форме подачи заявок.
Организатор аукциона – Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Большеболдинского муниципального района Нижегородской области (далее - КУМИ).
Прием заявок на участие в аукционе (далее – заявки) производится секретарем аукционной комиссии по адресу: Нижегородская область, Большеболдинский район, с. Большое Болдино, ул. Пушкинская, д. 2, с 13 ноября 2017 года ежедневно (кроме выходных и праздничных дней) с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 16.00, срок окончания приема заявок – 08 декабря 2017 года с 8.00 до 12.00.
Признание претендентов участниками аукциона (определение участников аукциона) производится аукционной комиссией по адресу: Нижегородская область, Большеболдинский район, с. Большое Болдино, ул. Пушкинская, д. 2 (актовый зал) 11 декабря 2017 года в 14.00.
Аукцион проводится аукционной комиссией по адресу: Нижегородская область, Большеболдинский район, с. Большое Болдино, ул. Пушкинская, д. 2 (актовый зал) 13 декабря 2017 года в 14.00 часов.
Выдача информации на бумажном носителе производится по адресу: Нижегородская область, Большеболдинский район, с. Большое Болдино, ул. Пушкинская, д. 2, в дни и часы, установленные для приема заявок, при предъявлении документа, подтверждающего полномочия обратившегося лица.
Осмотр земельного участка на местности производится лицами, желающими участвовать в аукционе, самостоятельно.
Телефон для справок: 8(8313) 2-37-88.
Официальный сайт Организатора аукциона: admbbl.ru
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за 15 дней до дня проведения аукциона.
4. Условия допуска к участию в аукционе
Претендент на участие в аукционе (далее – претендент) не допускается аукционной комиссией по следующим основаниям:
1. Не предоставление необходимых для участия в аукционе документов (указанных в разделе 5 настоящего извещения) или представление недостоверных сведений.
2. Заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий.
3. Не поступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе (до 08 декабря 2017 года включительно).
4. Отсутствие сведений о заявителе в едином государственном реестре юридических лиц (для юридических лиц) или едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей).
Решение аукционной комиссии об отказе в допуске к участию в аукционе может быть обжаловано не допущенным к участию в аукционе лицом в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
5. Порядок подачи заявок на участие в аукционе, внесения и возврата задатка на участие в аукционе
Для участия в аукционе претендент перечисляет задаток на счет организатора аукциона.
После перечисления задатка претендент представляет (лично или через своего представителя) секретарю аукционной комиссии (Нижегородская область, Большеболдинский район, с. Большое Болдино, ул. Пушкинская, д. 2), с 13 ноября 2017 года (с 08.00 до 12.00 и с 13.00 до 16.00) ежедневно (кроме выходных и праздничных дней) по 08 декабря 2017 года (до 12.00) следующие документы:
- заявку на участие в аукционе по форме, указанной в извещении, с указанием реквизитов счета для возврата задатка;
- оригинал платежного документа с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении аукциона задатка (срок поступления задатка на счет Организатора аукциона – до дня окончания приема заявок) до 08 декабря 2017 года включительно;
- подписанное соглашение о задатке;
- копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);
- опись представленных документов;
- юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).
Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой – у претендента.
В случае подачи заявки представителем претендента вместе с документом, удостоверяющим личность представителя, предъявляется документ, удостоверяющий его полномочия.
Все вышеуказанные документы должны быть составлены на русском языке (либо содержать надлежащим образом заверенный перевод на русский язык). Аукцион проводится на русском языке.
Один претендент имеет право подать в отношении предмета аукциона только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка с прилагаемыми к ней документами, проверяются секретарем аукционной комиссии по комплектности и регистрируются в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки секретарем аукционной комиссии делается отметка о принятии заявки с указанием номера заявки, даты и времени принятия документов.
Заявка, поступившая после истечения срока, установленного для приема заявок, возвращается претенденту или его уполномоченному представителю вместе с документами в день ее поступления. На такой заявке секретарем аукционной комиссии делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа.
Претендент имеет право отозвать принятую заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора аукциона. Организатор аукциона возвращает внесенный задаток претенденту в течение 3 банковских дней в случаях отзыва заявки, а так же не признания участником или победителем аукциона.
6. Порядок признания претендентов участниками аукциона
Признание претендентов участниками аукциона производится аукционной комиссией по адресу: Нижегородская область, Большеболдинский район, с. Большое Болдино, ул. Пушкинская, д. 2 (актовый зал) 11 декабря 2017 года в 14.00.
В день признания претендентов участниками аукциона, аукционная комиссия рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на счет организатора аукциона. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, является выписка со счета организатора аукциона.
По результатам рассмотрения документов, аукционная комиссия принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется Протоколом приема заявок на участие в аукционе.
Претенденты приобретают статус участников аукциона с момента оформления организатором аукциона Протокола приема заявок на участие в аукционе.
Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.
Организатор аукциона возвращает внесенный задаток претенденту, не допущенному к участию в аукционе, в течение 3 банковских дней со дня оформления Протокола приема заявок на участие в аукционе.
7. Проведение аукциона
Аукцион проводится аукционной комиссией по адресу: Нижегородская область, Большеболдинский район, с. Большое Болдино, ул. Пушкинская, д. 2 (актовый зал) 13 декабря 2017 года в 14.00 часов.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший максимальный размер арендной платы (права на заключение договора аренды) за земельный участок.
Аукционной комиссией перед началом проведения аукциона оглашается решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе.
Аукцион ведет аукционист в присутствии аукционной комиссии.
Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты участника аукциона (далее – билеты), которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера арендной платы за земельный участок и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером арендной платы за земельный участок.
Каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущей величины на «шаг аукциона». После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона».
При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды с внесением названном аукционистом размером арендной платы за земельный участок, аукционист повторяет эту цену 3 раза.
Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним.
По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже право на заключение договора аренды земельного участка, называет размер арендной платы и номер билета победителя аукциона.
Подведение итогов аукциона и объявление о принятом решении производится аукционной комиссией в месте и в день проведения аукциона.
8. Оформление результатов аукциона
Результаты аукциона оформляются Протоколом, который подписывается аукционной комиссией и победителем аукциона в день проведения аукциона.
Лицо, выигравшее аукцион, при уклонении от подписания протокола утрачивает внесенный им задаток.
Договор аренды земельного участка подлежит подписанию победителем в течение десяти дней со дня подписания Протокола о результатах аукциона.
Организатор аукциона в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задаток участникам аукциона, которые не стали победителями.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты по договору аренды земельного участка.
Последствия уклонения победителя аукциона от заключения договора аренды определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.
9. Признание аукциона несостоявшимся
Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:
а) в аукционе участвовало менее 2 участников;
б) после троекратного объявления начального размера арендной платы за земельный участок (права на заключение договора аренды земельного участка) ни один из участников не поднял билет;
в) победитель аукциона уклонился от подписания Протокола о результатах аукциона, заключения договора аренды земельного участка.
Организатор аукциона в течение 3 банковских дней со дня подписания Протокола о результатах аукциона возвращает внесенный участниками несостоявшегося аукциона задаток.
В случае, если победитель аукциона уклонился от подписания Протокола о результатах аукциона и (или) заключения договора аренды земельного участка, внесенный победителем аукциона задаток ему не возвращается.
10. Порядок разъяснения информации в извещении
Любой претендент вправе направить в письменной форме организатору аукциона запрос о разъяснении основной информации, указанной в извещении.
В течение пяти рабочих дней со дня поступления указанного запроса организатор аукциона направляет в письменной форме разъяснение информации извещения, если указанный запрос поступил к организатору аукциона не позднее, чем за семь дней до дня окончания подачи заявок на участие в аукционе.
11. Проект договора аренды земельного участка
ДОГОВОР АРЕНДЫ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
АРЕНДАТОР: _________________________________
ЗЕМЕЛЬНЫЙ
УЧАСТОК:
Местоположение: Нижегородская область, Большеболдинский район,
примерно в 1,7 км к югу от южной окраины с. Кистенево
Площадь: 2167218 кв.м.
Кадастровый номер: 52:58:0200014:18
ДОГОВОР № ________
Основание: Протокол № 2 о результатах аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, расположенного по адресу: Нижегородская область, Большеболдинский район, примерно в 1,7 км к югу от южной окраины с. Кистенево, вид разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства от __________ (далее – протокол № 2 о результатах аукциона) (Приложение № 1).
Срок аренды с «__» __________ 2017 года по «__» ___________ 2066 года
ДОГОВОР № _________
аренды земельного участка
с. Большое Болдино __________ 2017 год
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Большеболдинского муниципального района Нижегородской области, в лице председателя Комитета Мухреева Игоря Николаевича, действующего на основании Положения, именуемый в дальнейшем Арендодатель, с одной стороны и __________________________________________________, именуемый в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, а вместе именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает по акту приема-передачи в пользование на условиях аренды земельный участок площадью 2167218 кв.м., категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, местоположение земельного участка: Нижегородская область, Большеболдинский район, примерно в 1,7 км к югу от южной окраины с. Кистенево, с кадастровым номером: 52:58:0200014:18 (далее – Участок).
1.2. Участок предоставлен и используется в соответствии с установленным видом разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства.
2. СРОК ДОГОВОРА
2.1. Срок аренды с «___» __________ 2017 года по «___» ____________ 2066 года.
2.2. Договор вступает в силу с момента государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2.3. Окончание срока аренды не освобождает стороны от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Арендодатель имеет право:
3.1.1. Контролировать и требовать соблюдение Арендатором условий настоящего Договора.
3.1.2. Вносить в государственные органы, осуществляющие государственный контроль за использованием и охраной земель, требования о приостановлении работ, ведущихся Арендатором с нарушением законодательства, нормативных актов или условий, установленных Договором.
3.1.3. При нарушении Арендатором условий Договора и требований нормативных правовых актов Российской Федерации и Нижегородской области:
- требовать досрочного расторжения настоящего договора в судебном порядке при условии направления Арендодателем не менее чем за 1 месяц до отказа уведомления Арендатору с требованием соблюдения условий договора и нормативных правовых актов Российской Федерации и Нижегородской области и предупреждением о возможном расторжении договора.
3.1.4. Вносить в Договор в одностороннем порядке необходимые изменения, в случаях внесения изменений в нормативные правовые акты Российской Федерации и Нижегородской области, регулирующие земельные отношения (когда таковые влекут изменения договора), через направление уведомления Арендатору заказным письмом.
3.1.5. Беспрепятственного доступа на арендуемый Участок, в объекты капитального строительства и временные объекты, расположенные на нем, для контроля за соблюдением правового режима использования Участка.
3.1.6. Возмещения убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки, в результате нарушения Арендатором правового режима использования Участка, а также по иным основаниям, предусмотренным нормативными правовыми актами Российской Федерации и Нижегородской области.
3.2. Арендодатель обязан:
3.2.1. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи (Приложение № 2).
3.2.2. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
3.2.3. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям договора и нормативным правовым актам Российской Федерации и Нижегородской области.
3.2.4. Своевременно уведомлять Арендатора о внесении изменений в договор в порядке, установленном п. 3.1.4.
3.2.5. Уведомлять Арендатора об изменении реквизитов для перечисления арендной платы, указанных в разделе 10 настоящего договора.
3.3. Арендатор имеет право:
3.3.1. Самостоятельно хозяйствовать на Участке в соответствии с целевым назначением и видом разрешенного использования Участка.
3.3.2. Передавать арендованный Участок в субаренду в пределах срока договора аренды земельного участка с письменного согласия Арендодателя.
3.3.3. Передавать права и обязанности по настоящему договору, в том числе отдавать арендные права земельного участка в залог, внести их в качестве вклада в уставной капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока настоящего договора при условии письменного согласия Арендодателя. Передача Арендатором прав и обязанностей по земельному участку осуществляется при условии письменного согласия Арендодателя.
3.3.5. Расторгнуть договор досрочно, направив Арендодателю не позднее, чем за 60 дней уведомление с указанием причин расторжения и судьбы объектов, находящихся на земельном участке. В этом случае Арендатор возвращает участок по акту приема-передачи. Обязанность Арендатора по оплате арендной платы сохраняется до момента приема-передачи земельного участка.
3.4. Арендатор обязан:
3.4.1. Принять Участок по акту приема-передачи.
3.4.2. Выполнять в полном объеме все условия договора.
3.4.3. Использовать Участок в соответствии с установленным в п. 1.2 разрешенным использованием Участка.
3.4.4. Сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельном участке в соответствии с действующим законодательством.
3.4.5. Своевременно вносить арендную плату, установленную договором.
3.4.6. Обеспечить лицам, уполномоченным Арендодателем, соответствующим органам местного самоуправления, и государственным органам, осуществляющим государственный земельный контроль за соблюдением земельного законодательства, требованиями охраны и использования земель, доступ на арендуемый Участок, для контроля за соблюдением правового режима использования Участка.
3.4.7. Не нарушать права других собственников, арендаторов, землепользователей, землевладельцев.
3.4.8. Выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия эксплуатации подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п. и не препятствовать их обслуживанию и ремонту.
3.4.9. Направить Арендодателю в течение 10 календарных дней с момента наступления события (совершения сделки) письменное уведомление с приложением соответствующих документов, в следующих случаях:
а) изменения юридического и почтового адресов, банковских реквизитов;
б) изменения организационно-правовой формы, наименование Арендатора;
в) смены руководителя организации с подтверждением полномочий;
г) изменения целевого назначения Участка или вида разрешенного использования Участка,
д) принятия решения о ликвидации Арендатора.
Указанные уведомления по подпункту «в», принимаются Арендодателем к сведению, по подпунктам «а», «б» являются основанием для внесения изменений в договор, по подпунктам «г» и «д» – основанием для досрочного расторжения договора аренды.
3.4.10. Письменно сообщать Арендодателю о досрочном расторжении договора по инициативе Арендатора не позднее чем за 30 дней до момента расторжения. При этом возвратить Участок по акту приема-передачи.
3.4.11. Обеспечивать надлежащее санитарное содержание территории Участка.
3.4.12. Заключить договоры по санитарной очистке и благоустройству территории, в том числе прилегающей, договоры на вывоз мусора и бытовых отходов, с организациями ответственными за обеспечение указанных мероприятий.
3.4.13. Обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в месячный срок с момента подписания договора (соглашений) за государственной регистрацией договора аренды (соглашений).
3.4.14. Арендатор в 10-тидневный срок с момента регистрации договора (соглашений) обязан представить Арендодателю документы, подтверждающие регистрацию.
3.4.15. При прекращении или расторжении договора освободить за свой счет Участок от временных объектов или самовольно возведенных объектов (в том числе принадлежащих иным лицам) и возвратить Участок по акту приема-передачи.
3.4.16. Представлять Арендодателю (его полномочным представителям) необходимые, достоверные сведения, касающиеся использования Участка и выполнять предписания лиц, осуществляющих контроль по фактам установленных нарушений земельного законодательства.
4. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
4.1. Арендная плата за Участок в год составляет __________________ руб. (установлена на основании ________________________________).
4.2. Итоговый размер арендной платы за вычетом уплаченного задатка, вносится ежеквартально равными частями до истечения 10 дня начала следующего квартала, а за IV квартал - не позднее 25 ноября текущего года.
4.3. Арендная плата начисляется с даты подписания акта приема-передачи Участка.
4.4. Начисление арендной платы прекращается с даты подписания акта приема-передачи и подтверждается соглашением о расторжении Договора.
4.5. Не использование Участка Арендатором не может служить основанием не внесения им арендной платы.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.
5.1. В случае неисполнения одной из сторон должным образом обязательств по Договору другая сторона направляет нарушившей стороне письменное уведомление с указанием фактов, составляющих основу нарушений с требованием соблюдения условий Договора и нормативных правовых актов Российской Федерации и Нижегородской области и предупреждением о возможном расторжении Договора.
5.2. В случае неуплаты Арендатором арендных платежей в установленный Договором срок, Арендатор уплачивает пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ от суммы невнесенной арендной платы за каждый день просрочки.
6. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
6.1. Изменение условий возможно по письменному соглашению сторон, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 3.1.4 и 4.3 Договора.
6.2. По требованию одной из сторон Договор может быть досрочно расторгнут в случаях, предусмотренных законодательством РФ, настоящим Договором.
6.3. По требованию Арендодателя Договор может быть досрочно расторгнут в случаях:
- нарушения земельного законодательства;
- нарушения условий Договора;
- в случае не исполнения обязательств или ненадлежащего исполнения обязательств, предусмотренных протоколом результатов аукциона на право заключения договора аренды земельного участка;
- принятия решения уполномоченным органом об изъятии земельного участка для государственных и муниципальных нужд.
6.5. При возникновении разногласий по исполнению настоящего Договора, споры рассматриваются в Арбитражном суде Нижегородской области.
7. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
7.1. Ограничения использования и обременения Участка нет.
8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
8.1. Договор составлен в трех экземплярах имеющих одинаковую юридическую силу: по одному для каждой из сторон.
8.2. Окончание срока аренды не влечет прекращения обязательств сторон по настоящему Договору.
8.3. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, стороны руководствуются законодательством РФ.
8.4. Неотъемлемой частью договора являются приложения №№ 1, 2.
9. ПРИЛОЖЕНИЯ К НАСТОЯЩЕМУ ДОГОВОРУ:
9.1. Приложение № 1 – Протокол № 2 о результатах аукциона на право заключения Договора аренды земельного участка.
9.2. Приложение № 2 – Акт приема-передачи земельного участка.
10. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН:
АРЕНДОДАТЕЛЬ: Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Большеболдинского муниципального района Нижегородской области
Адрес: 607940, Нижегородская область, Большеболдинский район, с. Большое Болдино, ул. Пушкинская, д. 2.
Телефон: 8(83138) 2-37-88, Факс: 8(83138) 2-36-00.
ИНН 5203001464, КПП 520301001, р/с 40204810300000030005 Волго-Вятское ГУ Банка России г. Нижний Новгород, БИК 042202001
Получатель:
УФК по Нижегородской области (КУМИ Большеболдинского района)
ИНН 5203001464 КПП 520301001
Р/сч получателя 40101810400000010002
Банк получателя Волго-Вятское ГУ Банка России г. Нижний Новгород
БИК 042202001
Код бюджетной классификации (КБК) 366 1 11 05013 05 0000 120
ОКТМО 22609432
11. ПОДПИСИ СТОРОН:
АРЕНДОДАТЕЛЬ
М.П. Председатель КУМИ
Мухреев Игорь Николаевич _______________________________________________________
АРЕНДАТОР
_______________________________________________________________________________
Приложение № 2
к договору аренды № ________
от ___________ 2017 года
А К Т
ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
В соответствии с Договором аренды земельного участка от ____________ 2017 года № _______ Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Большеболдинского муниципального района Нижегородской области, в лице председателя Комитета Мухреева Игоря Николаевича, действующего на основании Положения, именуемый в дальнейшем Арендодатель сдает, а _______________________________, именуемый в дальнейшем Арендатор, принимает в аренду земельный участок с _______ 2017 года, находящийся по адресу: Нижегородская область, Большеболдинский район, примерно в 1,7 км к югу от южной окраины с. Кистенево, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер: 52:58:0200014:18, площадью 2167218 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства. На момент подписания акта сдаваемый в аренду земельный участок находится в состоянии, пригодном для использования его по целевому назначению.
Настоящий акт является неотъемлемой частью договора аренды.
Настоящий акт составлен в трех экземплярах.
АРЕНДОДАТЕЛЬ
Председатель КУМИ _______________________ Мухреев И.Н.
М.П.
АРЕНДАТОР
________________________
М.П.
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, расположенного по адресу: Нижегородская область, Большеболдинский район, примерно в 1,7 км к югу от южной окраины с. Кистенево
с. Большое Болдино «_____» ____________ 2017 год
________________________________________________________________________________
(для юридического лица: наименование, адрес, банковские реквизиты;
для физического лица: ФИО, адрес, паспортные данные)
в лице _____________________________________________________, действующего на основании ______________________ принимаем решение об участии в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, расположенного по адресу: Нижегородская область, Большеболдинский район, примерно в 1,7 км к югу от южной окраины с. Кистенево, с видом разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства, проводимом 13 декабря 2017 года Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Большеболдинского муниципального района Нижегородской области.
1. Настоящей заявкой подтверждаем, что:
- в отношении нашей организации не проводится процедура банкротства и она не находится в процессе ликвидации;
- отсутствует задолженность по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов участника конкурса по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период.
2. Обязуемся в случае, если наша организация будет признана победителем аукциона, в течение десяти дней, заключить с Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Большеболдинского муниципального района Нижегородской области договор аренды земельного участка.
3. К заявке на участие в аукционе прилагаем документы в соответствии с требованиями, указанными в извещении о проведении аукциона.
4. С условиями аукциона и извещением ознакомлены, согласны.
5. Осмотр земельного участка на местности нами произведен, претензий по состоянию земельного участка не имеется.
Банковские реквизиты для возврата задатка: ________________________________________
Адрес почтовый: _______________________________________________________________
Адрес электронной почты (если имеется): __________________________________________
Контактный телефон: ___________________________________________________________
Руководитель ____________________ __________________
(подпись) (ФИО)
Время и дата принятия заявки:
______ час. ______ мин. «____» ______________ 2017 год.
Регистрационный номер заявки: № ________
Подпись уполномоченного лица: ___________________________
Соглашение о задатке
с. Большое Болдино «___» ____________ 2017 год
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Большеболдинского муниципального района Нижегородской области, в лице председателя Комитета Мухреева Игоря Николаевича, действующего на основании Положения, именуемый в дальнейшем Задаткополучатель, с одной стороны, и ________
___________________________________________________________________, в лице
(наименование юридического лица или ФИО гражданина, индивидуального предпринимателя)
_____________________________________________________________________,
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании, ___________________________________________________,
(положения, распоряжения, решения, устава, иного документа)
именуемый в дальнейшем Задаткодатель, с другой стороны, а вместе именуемые Стороны, заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:
1. Задаткодатель дает, а Задаткополучатель принимает задаток для участия 13 декабря 2017 года в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, расположенного по адресу: Нижегородская область, Большеболдинский район, примерно в 1,7 км к югу от южной окраины с. Кистенево, с кадастровым номером 52:58:0200014:18, площадью 2167218 кв.м. (далее – аукцион), в сумме 9 000,00 (Девять тысяч) рублей 00 копеек, в доказательство намерения Задаткодателя, в случае признания его победителем аукциона, подписать протокол о результатах аукциона и договор аренды земельного участка.
2. При этом термин Задаткодатель в соглашении корреспондируется с термином Заявитель в аукционной документации и Арендатор в договоре аренды земельного участка, а Задаткополучатель – с термином Арендодатель.
3. Стороны договорились, что форма приема задатка: безналичная.
4. Стороны договорились, что форма возврата задатка: безналичная.
5. В случае признания Задаткодателя участником аукциона, а по итогам проведения аукциона победителем аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, указанного в п. 1 Соглашения, Стороны Соглашения обязуются заключить договор аренды земельного участка.
6. Передача суммы задатка произведена полностью до подписания Соглашения (платежный документ от «____» ___________ 2017 года прилагается).
7. В соответствии со ст. 380, 381 и 448 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 39 Земельного кодекса Российской Федерации задаток подлежит возврату Задаткодателю в пятидневный срок со дня проведения аукциона в случаях:
- если аукцион на право заключения договора аренды земельного участка не состоялся;
- если Задаткодатель не выиграл аукцион;
- если Задаткодатель отозвал заявку на участие в аукционе в установленном порядке;
- если Задаткодатель, не допущен к участию в аукционе.
8. Задаткодатель и Задаткополучатель подписывают в день проведения аукциона протокол о результатах аукциона. Задаткодатель, выигравший аукцион, при уклонении от подписания протокола и от заключения договора аренды земельного участка на установленных в результате проведения аукциона условиях утрачивает внесенный им задаток. Задаткополучатель уклонившийся от подписания договора, обязан возвратить задаток в двойном размере, а также возместить Задаткодателю, выигравшему аукцион, убытки, причиненные участием в аукционе, в части, превышающей сумму задатка.
9. Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Настоящее соглашение вступает в силу (считается заключенным) с даты поступления задатка на счет Задаткополучателя.
10. В случаях, не предусмотренных настоящим Соглашением, стороны руководствуются законодательством РФ.
11. Банковские реквизиты и подписи Сторон:
Задаткополучатель: Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Большеболдинского муниципального района Нижегородской области.
Адрес: 607940, Нижегородская область, Большеболдинский район, с. Большое Болдино, ул. Пушкинская, д. 2.
Телефон: 8(83138) 2-37-88, факс: 8(83138) 2-36-00.
Реквизиты для перечисления задатка: р/с 40302810942241080001 в Волго-Вятском Банке ПАО Сбербанка России г. Нижний Новгород, БИК 042202603, к/с 30101810900000000603, получатель – Финансовое управление Б-Болдинского района (ИНН 5203001464, КУМИ Большеболдинского района, л/с 05366010073), ИНН 5203000703, КПП 520301001.
Задаткодатель:
_____________________________________________________________________________.
Адрес: ________________________________________________________________________.
Телефон: _____________________.
Реквизиты для возврата задатка: ________________________________________________
____________________________________________________________________________.
Задаткополучатель Задаткодатель
______________ Мухреев И.Н. _________________________
М.П. М.П.